居住权有什么样的内涵以及居住权的内容有哪些

更新时间:2022-07-15 17:02:38 找法网官方整理
导读:
居住权的内涵就是指对他人所有的房屋及其附属设施约定占有、使用的权利。居住权的内容就是居住权人的权利和义务,其权利包括房屋的使用权、相邻权等,其义务主要有保管房屋、承担房屋的日常的管理和维修费用等。
居住权有什么样的内涵以及居住权的内容有哪些

  一、居住权有什么样的内涵

  居住权的内涵就是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十六条:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  二、居住权的内容有哪些

  居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。

  其权利为:

  1.居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。

  2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。

  3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

  4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

  其义务为:

  1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

  2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

  3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

  4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

  5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

  三、居住权具有哪些法律特征

  居住权的法律特征有:

  1.居住权的主体是特定的公民,找法网提醒您,也就是有合法依据而占有房屋的公民。

  2.居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

  3.居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

  4.居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

  5.居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
哈尔滨修建房子可以怎么算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋
房子备案了烂尾如何处理
房子备案了烂尾,在开发商已经破产的情况下,权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿
我想问一下房子过户,被过户人需要什么条件?
你好!您的房屋是何属性?即公产房还是私产房
我爷爷死了,房产可以直接转让给我奶奶吗?
是否留有书面遗嘱?遗嘱是否真实自愿
有法律判决书,房子怎么过户?
对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的,可以向法
兄弟二人都已成年,却未结婚,能分户办不动产证吗
法律分析:可以,分户需满足以下条件:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、