首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
现在房东要求我们补偿给他一半的维修基金,以后不能动他的维修基金!本来维修基金是跟着房子走的
更新时间:2019-09-29 06:11:06
问题描述:
买
二手房
,手续都办了差不多了,现在房东要求我们补偿给他一半的维修基金,要不然就让我们签个协议,以后不能动他的维修基金!本来维修基金是跟着房子走的,他现在就是无理取闹!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1366102
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-09-29 06:07:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1752866
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据
买卖合同
要求对方支付
违约金
。
合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:
1、订约主体应为双方或多方当事人;
2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程;
3、对主要条款达成一致的意思表示。
对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件,合同就能成立。至于成立的合同是否有效,还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同,都应有效。
2019-09-29 06:09:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1678956
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买卖
房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,卖房人不得隐瞒房屋缺陷,否则,卖房人就要承担
违约责任
,并负责进行维修,买房人也可在一定期限内提出
解除合同
,并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。
2019-09-29 06:11:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋维修基金可以退吗
15350
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋维修基金由谁管理
14535
什么是房屋维修基金
房屋维修基金
物业维修基金和房屋维修基金是一样的吗?
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋专项维修基金与公共维修基金区别
专项维修基金
他们现在想动用维修基金修楼顶,让我们住户签名申请维修基金,是不是维修基金用完了还要我们补交?
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我办房产证时所交的维修基金是9406元,请问这个维修基金是所买房产的面积维修基金还是公共面积维修基金
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房开公司交房前让业主交贰仟元的维基金给物业公司,不交钱不给钥匙,合理吗?,应向那个部门反映
缺乏依据。 如果没有按约定交房,开发商应承担违约责任。 ——中国厦门陈福猛律师,您身边的法律顾问——
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套 住房,也无业主委员会,请问这种房子要交房屋维修基金吗
需要缴纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
楼房一个单元的一半住户的下水道不通了,需要维修(或换管道),可以用维修基金吗?物业让再交钱有道理吗?
可以,没有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
维修基金开具的凭证是银行凭证,没有房产局的盖章,是正确的么?
是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9369
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
晋城律师
同城律师:
高平市律师
陵川县律师
沁水县律师
阳城县律师
泽州县律师
晋城城区律师
律师解答动态
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 72746 人
上班期间我离退休差五年。然后我失业了有十年的失业金18个月后面的能给我补回来吗
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
是这样的我和三个同学有一个本子里面有很多小秘密而且在这之前那些男生骂我们被发现了
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
房子跟贷款法院协商都判给前妻,现在贷款还不上银行起诉我俩,已经判决了。银行卡被冻结我应该怎么办
11分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
我买的老头乐被交警扣了,手驾照要扣18分,罚200块钱,我不服?太罚重了!怎么办?
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1293 人
整形医院注射失败了
13分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
医疔过错死亡申请抗诉案,审理程序严重违法,病历未经质证就送鉴,鉴定人违法虚假鉴定,寻风险代理律师.
22分钟前
张发达律师
近期帮助 2524 人
在上班时间请假回家,突发脑出血去世,我们怎么处理
33分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43801 人
女儿是老人的法定监护人,若女儿把老人达到养老院后,老人不同意住在养老院是否有权把老人接出养老院
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询