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你好！房子抵押贷款，还清后多久可以拿到房照办理过户
更新时间：2018-08-28 15:21:46
问题描述：
你好！房子
抵押贷款
，还清后多久可以拿到房照办理过户
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房产证抵押贷款
资格：
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全
民事行为能力
的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押
房产评估
净值的60%;年限一般不超过20年;
贷款利率
按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
2018-08-28 15:14:20
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不能办理过户手续的。因为办理了
抵押
贷款
的房子虽然你还留有
房产证
,但是他项权证是在
银行
,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
2018-08-28 15:18:59
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用
房产
进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解，没有房产证的房屋是不能申请
房屋抵押
贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：
1、具有合法有效的购房
合同
；
2、所购住房已取得房产证；
3、能够提供认可有效的担保；
4、若是
二手房
，房龄应在地方规定的时间年限以内。
2018-08-28 15:21:46
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