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您好我想咨询一下，公产房老人死亡，我们兄妹四人，应怎么承租人变更
更新时间：2019-09-29 17:43:35
问题描述：
您好我想咨询一下，公产房老人死亡，我们兄妹四人，应怎么
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公房的
所有权
人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：
一、其生前在本处有本市
常住户口
的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
二、不能按第一条协商一致的，
出租人
可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和
直系亲属
协商一致确定的人选继续承租；
2019-09-29 17:43:35
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