协议约定2017年6月7日前签署房屋转让合同，我可以拒绝签违约协议吗？或者可以申请更高的违约赔偿吗？

更新时间：2019-09-29 20:14:28

问题描述：

2017年2月签订二手房购房意向书，总价270万，定金10万，房东有抵押贷款到2017年5月底解押，协议约定2017年6月7日前签署房屋转让合同，因近3-4月杭州房价上涨幅度较大，加之杭州出新政，目前房东想违约，请问律师：我可以拒绝签违约协议吗？或者可以申请更高的违约赔偿吗？谢谢

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1、如果协议有约定的按照约定处理即可；
2、协议中由有关定金的规定的，按照规定；
3、如果约定的是订金，而协议的相关内容是关于定金的，则要按照定金的约定处理；
4、造成损失的，还要承担相应的赔偿如果你喜欢打官司，那你就直接上法院告他，上诉理由：合同侵权违约。　房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。
　　一,第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　二,"应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"
　　1,"应当承担继续履行",《合同法》第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　
(一)法律上或者事实上不能履行；
　　
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　
(三)债权人在合理期限内未要求履行。

2019-09-29 20:12:50

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什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金
劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。但部分用人单位滥用违约金条款，侵害了劳动者自主择业权。
为防止此类侵权行为的发生，劳动合同法规定，只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金。
劳动合同法明确，除两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。
1、在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2、在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。

2019-09-29 20:14:28

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