首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
在没有签订租赁合同的情况下,可以强行清房吗?因为租客做买卖赔钱耍无赖,起诉呢太慢了,还有什么办法呢?
更新时间:2019-09-30 04:07:33
问题描述:
律师您好,在没有签订
租赁合同
的情况下,可以强行清房吗?因为租客做买卖赔钱耍无赖,占着房不走,起诉呢太慢了,还有什么办法呢?商铺
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1707911
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
依据《
中华人民共和国合同法
》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立
合同
,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确,依照本法61条仍然不能确定的,为不定期租赁,对于不定期租赁,当事人随时可以解除合同,但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁合同 综上,应当采用书面行为而未采用书面行为,租期届满承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁,出租人或承租人都可以随时解除合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人必要的准备时间!以免造成不定期租赁
合同纠纷
。
给双方带来不便。
2019-09-30 04:02:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1890078
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
完善的《租赁合同》包括:
1.租赁物的名称;
2.租赁物的数量;
3.用途;
4.租赁期限;
5.租金及其支付期限和方式;
6.租赁物的维修和保养;
7.
违约责任
。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面:一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
2019-09-30 04:03:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1016742
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-09-30 04:05:02
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
306318
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。在试用期内,员工提前3天书面形式提出离职就可以,若过了试用期,员工应提前30天以书面形式就行了。
员工可以要求公司在三个工作日内结清你的全部工资,提前离职或自动离职,公司也无权扣钱。
2019-09-30 04:07:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租的店面要拆会有补偿吗
7778
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
起诉离婚地点有规定吗?
2130
本人出租一套房子,没有签订合同协议,现在不想出租了,租客不配合,租金也到期,有什么办法让租客走?
注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
没有签订塔吊租赁合同,对方不付租金,该怎么办?可以起诉吗?
没签合同照样可以维权,合同只是证据而已,只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。可以到消费者协会投诉 协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租赁已到期,租户赖着不搬走,有什么好办法解决?
租赁合同到期客户不搬怎么办? 租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是北京的,租户到期不搬,怎么办? 有没有比起诉更好的办法?
您好,您可以选择报警处理。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的门头房,合同还没到期。现在修路需要拆。请问对于租户有没有赔偿?谢谢
需要根据你们的合同条款是如何约定的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
10226
解除房屋租赁合同,但是仍然不搬走,起诉谁?
起诉丙以侵权,起诉以以违约,将丙列为第三人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样补写的借条才有效
借条
10356
租客不交租金,有什么好的办法收房?
最快的办法宣布解除租赁合同,自己强行赶他出去。如果办不到就考虑向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是监督还款人的责任?
为何需要承担责任,将问题说清楚吧
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款条怎么写合法
借条
10270
网赌银行流水多少要还
法律分析:银行流水或资金流水,指的是一个赌博交易的流水账,分借与贷,也就是进账与出账,进账形成一个进账流水总额,出账也形成一个出账流水总额,实践中通常分开列出两
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没写借条怎么办
借条
9715
你好,我23年的时候所有欠款都还完了
欠款纠纷超过诉讼时效期间的,尽量选择协商的方式解决,促进当事人双方就原欠款、欠条达成的还款协议。 如果当事人双方无法协商的,债权人可以向对方发出催收到期款项通知
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
8392
可以把我身上的债务放在欠我钱的人身上吗
法律分析:可以。对方欠钱不还可以起诉讼,写起诉状到法院进行立案;也可以向法院申请支付令的方式来维护权利。申请支付令在诉讼上叫督促程序,适用于金钱债务和有价证券债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
8789
债权人领取提存物有期限限制吗
债权人可以随时领取提存物。但是,债权人对债务人负有到期债务的,在债权人未履行债务或者提供担保之前,提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二次逾期会被起诉吗
1.多次逾期、逾期金额较大或逾期时间过长,会被认定为恶意逾期,存在恶意逾期的话,51即刻有是有可能会起诉的 2.法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条规定:起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用房本二押给私人的,现在钱还不上了,有没有权利把门锁换了,有没有权利在房子里住或者转租
没有。安徽达宁律师事务
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我2019年出事坐牢到2024年2月才出来,蚂蚁花呗的逾期该怎么还?中间几年的逾期利息还算吗?
建议协商还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
巴音郭楞州律师
同城律师:
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
律师解答动态
刚刚
任涌律师
近期帮助 96740 人
怎样讨回自己的钱
刚刚
郭长敏律师
近期帮助 7637 人
怎样才能让投毒者受到应有的惩罚,就算找关系都不行
4分钟前
张弦律师
近期帮助 21592 人
我老公因为赌博欠下很多债务,我们什么都没有我们离婚了之后我自己存钱买了房子,这种情况我的房子会被抵押
11分钟前
李翠英律师
近期帮助 82838 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9526 人
我想问一下婚内出轨现在她老公怀疑,我还要不要过去找她,她和我说好烦叫我别过去
23分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9526 人
私人老板,没有劳动合同,工作受伤怎么索赔
24分钟前
戚聿山律师
近期帮助 89 人
你好,配偶患有梅毒,产检时检查出来的,现在结婚三年了,想离婚可以吗,孩子三岁了,能判给我吗
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2158 人
工地摔伤已经私了过了,第2次手术可以走医保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询