我租了个房子六百一个月压一付一我住了五天签了合同是三个月起步现在因为工作原因我想退房我要怎么才能让房东退钱过我

更新时间：2025-08-30 13:44:00

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你好我租了个房子六百一个月压一付一我住了五天签了合同是三个月起步现在因为工作原因我想退房请问我要怎么才能让房东退钱过我

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你租了房子住了五天想退房，房东是否退钱取决于租赁合同的具体约定。
1. 如果租赁合同中明确约定了提前退租的条件和押金处理方式，则按合同执行。
2. 如果合同中没有明确提前解约条款，房东可依据合同违约条款拒绝退还押金或部分租金。
3. 如果租客因不可抗力或正当理由（如工作调动、重大疾病等）提前退租，可尝试与房东协商退还部分押金或租金。
4. 如果房东存在违约行为（如房屋存在严重质量问题、未按约定提供居住条件等），租客有权解除合同并要求退还押金。
5. 若双方未实际履行合同（如仅支付定金未入住），可协商解除合同并退还部分费用。

2025-08-30 13:39:44

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根据《中华人民共和国合同法》，你租了房子住了五天想退房，房东是否退钱应结合合同约定和法律条款综合判断。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果你与房东签订的租赁合同中明确约定了租期为三个月且未约定提前解约条款，那么你提前退租将构成违约，房东有权依据合同拒绝退还押金或部分租金。但若房东存在违约行为（如房屋不符合居住条件），你可依法解除合同并要求退还押金。此外，《民法典》第五百六十三条规定了合同解除的几种情形，包括不可抗力、对方根本违约等。因此，若你提前退租是基于不可抗力或正当理由，可主张解除合同并请求退还部分费用。综上，具体是否退钱需结合合同条款、履约情况及是否存在法定或约定解除情形进行判断。

2025-08-30 13:40:05

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你租了房子住了五天想退房，建议采取以下实用行动方案来维护自身权益。
1. 与房东协商：首先尝试与房东沟通，说明提前退房原因，争取协商退还部分押金或租金。协商是最快捷、成本最低的解决方式。
2. 查阅租赁合同：仔细查看合同中关于租期、提前解约及押金退还的条款，确认是否存在对租客有利的约定。
3. 保留证据：保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，为后续可能的调解或诉讼做好准备。
4. 寻求第三方调解：如协商无果，可向当地消费者协会、住房租赁监管平台或居委会申请调解。
5. 咨询专业律师：在涉及金额较大或房东态度强硬的情况下，建议咨询专业律师，获取更具针对性的法律建议。
选择哪种方案应重点考虑合同条款、沟通可能性以及维权成本。建议在专业人士指导下理性选择解决路径。如有进一步法律问题，欢迎联系律师深入咨询。

2025-08-30 13:42:00

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你租了房子住了五天想退房，可能会面临以下法律风险点。
1. 押金无法退回：如果合同中明确规定了租期三个月且无提前解约条款，房东有权依据合同不退还押金，租客将面临经济损失。
2. 被追索违约金：若租赁合同中设有违约金条款，房东可依据合同要求租客支付违约金，甚至提起诉讼追讨。
例如：某租客签约三个月，仅住五天后搬离，房东以合同约定“租期不满三个月不退押金”为由拒绝退还，租客因无证据证明协商解除合同而损失押金；再如，合同中规定提前退租需支付一个月租金作为违约金，租客可能不仅无法拿回押金，还需额外支付违约金。

2025-08-30 13:44:00

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