没提前说退房,房屋到期房东不退押金

更新时间：2025-08-31 13:13:50

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针对您提出的如果房东坚持不退押金，提起诉讼需准备证据的问题，首先，保留与房东的沟通记录，尤其是关于不退押金的部分，这是关键证据。其次，合同、押金收据、房屋到期证明等文件也是必不可少的。根据《民事诉讼法》第六十七条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因此，确保这些证据真实、完整，将有助于您在诉讼中维护自己的权益。

2025-08-31 12:37:06

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除了诉讼，您还可以尝试以下途径争取退回押金：一是寻求第三方调解，如社区调解中心或消费者保护组织；二是如果合同中约定了仲裁条款，且双方同意，可以申请仲裁解决。具体操作需根据具体情况选择，若选择调解，需准备相关证据材料并说明情况；若选择仲裁，则需按照仲裁协议约定的程序进行。

2025-08-31 13:13:25

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从法律角度看，房东不退押金的行为可能构成违约。若租赁合同中明确约定了押金退还条件及时间，房东无故不退还押金则违反了合同约定。根据《民法典》合同编的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，房东不退押金的行为在法律上可能构成违约，您有权要求其退还押金并承担相应责任。

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