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买的房屋实际面积与合同不符，总体面积少了20平方
更新时间：2019-10-01 00:50:54
问题描述：
买的房屋实际面积与
合同
不符，总体面积少了20平方
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房屋
拆迁补偿安置
合同应包含以下主要内容：
一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的
建筑面积
，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。
二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的最低
补偿标准
，以最低补偿标准为补偿金额；若高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
三、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉。
四、搬迁时间，即市民具体何时搬走。
五、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果
被拆迁人
选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
2019-10-01 00:50:26
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