也就是A建筑公司中标后，现在不交给A建筑公司6%的管理费他就不给接受开发商的转账，打官司的话能取消那个公函的效用吗

更新时间：2018-08-28 17:28:54

问题描述：

接了个商用住宅楼项目，我们是具体的施工方，我们当初干这个活是跟一个姓张的自然人签订的合作协议，从工程款扣6%给他做管理费，这个姓张的借用一家名叫A的建筑公司的资质，然后姓张的跟这家A建筑公司签订的合同是给这个建筑公司0.5%的管理费。也就是A建筑公司中标后，以0.5%的管理费价格承包给了姓张的，姓张的以6%的管理费价格包给我们，我们和A建筑公司没有签协议。现在完工了，工程也已经验收合格了，A公司借口之前工人上访的事情想向姓张的罚款80万，还借口这个事儿出了个公函，说要取消姓张的自然人的代理资格，直接向我们索要6%的管理费，关键我们跟A建筑公司没有签协议，这6%的管理费应该也是一直交给姓张的，现在不交给A建筑公司6%的管理费他就不给接受开发商的转账，因为一直就是我们从开发商处取得支票，然后到A建筑公司盖公章，然后到银行取出钱来给姓张的6%的管理费，然后姓张的从6%中取0.5%来交给A建筑公司，现在A建筑公司眼红，就想要直接全要6%，所以，想问下A建筑公司出的那份取消姓张的中间人的公函合法吗，我们要怎么办，打官司的话能取消那个公函的效用吗，我们现在就是想按照原来的流程走。

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工程合同付款的方式
　　
1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。
　　
2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。
　　
3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。

2018-08-28 17:23:20

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工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备

2018-08-28 17:27:32

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我国对工程总承包不设专门的资质。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。
工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。
　　工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

2018-08-28 17:28:54

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