首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签了居间合同,没有过户,请问法院会判我继续履行合同吗?
更新时间:2019-10-01 11:55:07
问题描述:
您好,签了居间
合同
,没有过户,由于工作己稳定上升,想留在
东莞
定居,房子不想卖了。同时也找买方协商了我愿意按合同上的返还两陪定金,及中介费,但买方坚持要房,请问法院会判我继续履行合同吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1434433
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
需要具体分析,如果是签了
买卖合同
之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。
合同违约赔偿损失原则有哪些?完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。
合理预见原则。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护,但从民法的
基本原则
出发,应将这种
损害赔偿
限制在合理的范围内。
2019-10-01 11:50:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1164076
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还购房合同的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。
另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2019-10-01 11:51:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
81391
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因未充分了解房屋情况引起的纠纷
买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失?
这类案件买方败诉率非常高。
房产中介
只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可,除非有
证据
证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。
即使中介有意误导,买方也很难就被中介误导的事实进行举证,因而会将自己陷入很不利的地步,所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述,一定要自己亲自查看,仔细询问。
2019-10-01 11:53:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
477857
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
2019-10-01 11:55:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私人拟定的房屋买卖合同有效吗
2123
经中介签了房屋买卖合同,现在买家不想买了,已经向法院起诉。请问法院会判全部退还定金吗?
需要结合合同约定内容详细分析建议带材料来面谈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限
1836
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
法院判拘役何时执行
拘役的执行
签了居间合同,收了定金2万。现在不想卖房了,法院会判必须卖吗?
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和买方签了一份中介居间合同,法院会怎么判?是判我们继续履行合同还是双倍定金赔偿呢?
《中华人民共和国刑事诉讼法》 1、第九十九条 被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖纠纷,法院会判继续履行合同吗?现在手上只有中介公司房屋居间合同
房定金合同,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲乙签订购房合同,并约定违约责任。甲反悔不想卖了。法院会判合同无效,继续履行合同或赔偿违约金?
五证不全的房子,合同无效的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
0
我是卖方和对方只签了房屋买卖居间合同,我现在不想卖了,对方起诉了,法院判继续履行合同,现在我想上诉,
可以、、、、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
0
只在中介签了合同,卖方毁约,买方起诉要求继续履行合同法院会支持吗?
有可能。要再了解一些情况后,才能为你分析并给你意见,若需要可直接联系我。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续?
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗
房屋中介
5
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
5
住宅房楼下商铺可以开私人会所吗?
开私人会所需先确认地方政策是否允许,再办理相关手续。如政策允许,提供证明注册;如限制,需另选合适商铺或咨询法律意见。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
5
我看你解释,对房产面积有争议吗的,可以自行找公司测量,这种有先例吗
是的,有先例。自行找公司测量时,应确保公司具备相应资质,测量结果需双方认可。若争议较大,可申请复核评估或鉴定。协商不成时,也可通过法律途径解决,如提起诉讼或申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
5
房屋查封3年后如何处理?
请具体描述案情。是你的个人房屋呗查封,还是个人把你的房屋查封了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好,请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题,律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析:北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安顺律师
同城律师:
关岭律师
平坝区律师
普定县律师
镇宁律师
紫云县律师
西秀区律师
律师解答动态
43秒前
彭霞律师
近期帮助 17228 人
警察让里协商解决,可村干部怕得罪人一直拖着不解决,现该怎么办
4分钟前
潘丽律师
近期帮助 137 人
您好,我想找个美容医美方便的剧情,消费者维权。
4分钟前
刘同发律师
近期帮助 165670 人
自己能起诉保险公司吗自己能起诉保险公司吗
16分钟前
威法律师
近期帮助 48712 人
拖欠工资申请仲裁多久能拿到钱
18分钟前
李建忠律师
近期帮助 31479 人
在医院碰到带脚拷的犯人,当时警察过来让我删除,否则警察找我,请问这种情况后续对我还有什么影响吗
22分钟前
王大军律师
近期帮助 1155 人
年龄,婚育状况,在这期间我曾怀孕流产,但并无产生借钱不还的情况。是否构成违法,是否可以起诉他。
32分钟前
余联刚律师
近期帮助 112530 人
一个六岁小女孩和一个四岁小男孩在骑行公园相撞,小女孩直着骑车,小男孩受伤,怎么处理
33分钟前
余联刚律师
近期帮助 112530 人
你好我想咨询一下工伤方面的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询