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99年第二轮承包的时候村民开会分地不成功,我不同意。我真的没有二轮土地承包的权力吗?
更新时间:2018-08-28 18:14:45
问题描述:
一轮承包的时候同村村民将
土地
转包给我,99年第二轮承包的时候村民开会分地不成功,按政策顺延,并将结果在2013年公示。2015年一轮
土地承包转让
给我土地的村民要求还给他土地,我不同意。请问,我真的没有
二轮土地承包
的权力吗?
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土地承包经营权
人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满,由
土地承包
经营权人按照国家有关规定继续承包。
土地承包经营权自土地承包经营权
合同
生效时设立。
县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放
土地承包经营权证
、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
承包期内发包人不得调整承包地。
2018-08-28 18:09:07
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首先,土地流转后再次流转是不违法的,但如果第一次流转合同限制再次
转包
的,不得转包。
根据《
农村土地承包
法》的规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订
承包合同
。
2018-08-28 18:10:29
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第二轮土地承包换证范围
(一)二轮土地承包后,签订了承包合同书、发放了农村土地承包经营权证书的,要据实换发经营权证;签订了承包合同而未发放农村土地承包经营权证书的,要补发经营权证书。
(二)对二轮
土地承包合同
签订不规范的,在完善承包合同基础上,据实换补发经营权证;第二轮土地承包原始清册保存完好的,以清册为依据;原始清册丢失的,要认真调查核实并取得承包户的认可后据实发证。
(三)对于二轮土地承包完成后因子女分户、
离婚
等原因将承包土地作为财产进行分割的,在核清面积、重新签订合同后,补发经营权证书。
2018-08-28 18:14:45
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