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个人房屋抵押超过两年还有优先偿还
更新时间：2019-10-04 01:05:46
问题描述：
个人房屋抵押超过两年还有优先偿还
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《担保法》第19条明确规定：“当事人对
保证方式
没有约定或者约定不明确的，按照
连带责任保证
承担保证责任”。
连带责任
保证是指保证人与债权人约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。
连带责任保证的债务人，在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其
保证范围
内承担保证责任。也就是说，只要债务人到期不履行债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人承担连带保证责任，即在连带保证责任中，保证人不享有先诉抗辩权，其承担保证责任不再以债权人先诉求债务人履行债务为前提。
这是连带责任保证与一般保证最为重大的区别。可见，保证人在连带责任保证中承担的责任更重一些。
2019-10-04 01:05:46
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