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婚前女方父母出首付，男方用公积金贷款，婚后双方负责还贷，男方承诺如若离婚，房子全归女方所有
更新时间：2018-08-29 02:08:50
问题描述：
婚前女方父母出首付，男方用
公积金贷款
，婚后双方负责还贷，
房产证
写双方的名字，男方
承诺
如若离婚，房子全归女方所有，为了保险起见，买房时需要做哪些公证，以及保留那些凭据，谢谢好心人帮忙。
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婚姻法司法解释
（二）第22条有明确的规定，当事人
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，婚前一方父母出资买房，房子又登记在出资方名下，
房屋产权
归出资方所有。而婚后还贷部分属于
夫妻共同财产
，如果
离婚
，未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。
2018-08-29 02:05:32
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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2018-08-29 02:06:41
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关于婚后女方父母出资购房首付，解答如下：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2018-08-29 02:08:50
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