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户主对外欠债，因此将土地转让给我家及其他两家工三户，户主签字，妻子没有签字，合同是否有效

更新时间：2019-10-05 17:35:22
问题描述：
户主对外欠债，因此将土地转让给我家及其他两家工三户，户主签字，妻子没有签字，合同是否有效
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    土地转让办理方法：
    （一）办事程序
    由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
    （二）转让土地报件
    1、用地申请
    2、土地使用证（原件）
    3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）
    4、双方转让协议
    5、如改变规划的提供规划部门意见
    6、土地评估报告
    7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
    （三）承诺时限
    15个工作日
    （四）收费标准
    不收费
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