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我们是有产权楼要拆迁,评估5890每平米,我们该怎么了办?
更新时间:2019-10-09 03:57:30
问题描述:
我是兰州市西固区xx路xx号楼住户,我们是有
产权
楼要
拆迁
,评估5890每平米,但周围房价都在7000以上。我们该怎么了办?
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拆迁评估
的流程主要包括八个阶段。 第一个程序是前期洽谈、现场勘察。 比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估
合同
,然后制定工作计划。 如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估
委托合同
。
第三个程序是外业入户评估。 外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。 第四个程序是内业结算。 外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。 第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。 第七个是
动迁
解释。 第八个是把报告归档。即项目结案,有关的资料结案。 这个里面比较难的,一个是入户评估,一个是动迁解释。
2019-10-09 03:57:30
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