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我家装修房子,装修公司跟我签两份合同!一份装修合同,一份工程造价合同!两份合同价格不一样,
更新时间:2019-10-10 10:48:01
问题描述:
我家装修房子,装修公司跟我签两份
合同
!一份装修合同,一份工程造价合同!两份合同价格不一样,
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实践中,在处理无效房屋
租赁合同
涉及的装饰装修物纠纷时,应根据出租人的需要程度和可利用价值,结合
过错责任原则
,分别对待:
(1)属出租人过错的,由出租人补偿承租人的装饰装修损失。对于未形成附合的,损失主要包括装饰装修物的折旧费用、拆除费用、恢复原状费用及承租人因租赁合同无效而受到的其他损失;对于形附合的,该损失是租赁合同无效时装饰装修物尚存在的价值,即现值。
(2)属承租人过错的,由承租人自行承担装饰装修损失,并由承租人赔偿承租人因租赁合同无效受到的其他损失。
(3)属双方共同过错的,应由双方当事人按过错责任分担装饰装修现值损失。
2019-10-10 10:48:01
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