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我在外地工作，因为不能贷款。想在购置前办理一份房产公正。这种情况可以公正吗？
更新时间：2019-10-10 16:11:02
问题描述：
我在外地工作，在邯郸购置
房产
一处，因为不能
贷款
。便使用我堂哥的名购置的房产。想在购置前办理一份房产公正。这种情况可以公正吗？
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借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻
结婚
证原件及复印件，到银行签订购房
借款合同
，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
2019-10-10 16:11:02
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