首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
回迁房买卖房本还没发放应该注意些什么问题
更新时间：2019-10-10 22:50:10
问题描述：
回迁房买卖房本还没发放应该注意些什么问题
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
923641
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签回迁房
买卖合同
要注意什么， 签回迁房买卖
合同
要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注意以下方面知识：
(一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。
(二)明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题;如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。
(三)使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严格而明确的定义，而对“订金”的规定非常模糊。如果用“订金”的话，就没有什么约束力，更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。
(四)明确房屋的总价款以及支付方式;
(五)明确
违约责任
以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约行为，导致另一方利益受损;
(六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者。
2019-10-10 22:50:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房房产过户要注意什么事项
28533
没有房产证的二手房买卖应该注意什么
如何核查二手房屋的产权情形？<p> (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料<p>大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小产权房买卖要注意什么
1262
二手房交房时买家应该注意什么
注意事项
二手房贷款需要注意些什么
二手房贷款
没有房产证的二手房买卖应注意些什么
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的回迁房可以买卖吗，应该注意些什么
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于安置房买卖没有房产证，买方应注意些什么细节
没有产证是还没办还是办不出来呢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出售二手房应该注意些什么问题
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
购买回迁房我应该注意些什么
你好，建议电话咨询。详细为你解答
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
二手商铺买卖应该注意些什么。房产证还没办下来
1、向房监所问，能否办理产权证。2、是否办理抵押、被法院查封。3、付款的方式 。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
10
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
10
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鹤壁律师
同城律师：
浚县律师
淇县律师
鹤山区律师
山城区律师
淇滨区律师
律师解答动态
6分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2840 人
你被瑜伽机构忽悠贷款了
7分钟前
刘高律师
近期帮助 111 人
二手房，房东委托中介独家销售可以随时取消吗？
9分钟前
唐建国律师
近期帮助 1385 人
跑分公安定的掩饰隐瞒罪，5个人送检办理取保候审权利义务告知书，为什么没有通知我
10分钟前
唐建国律师
近期帮助 1385 人
2022年01月22日在北京瑞鸿博建教育科技有限公司进行中级职称评审，目前对方不履行合同，要求终止合
11分钟前
贾华伟律师
近期帮助 10683 人
这属于肇事逃逸；说让我走保险，但是我担心我这边走保险的话，第二年就要多交保险费，请问应该怎么办呢？
11分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 80 人
对方公司是独资企业，可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗
14分钟前
温海宽律师
近期帮助 12300 人
咨询一下五一后离职，公司正常放假五月1号到5号，但是因为我要离职，其他都是公司福利，不给我算工资。
15分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14361 人
我与合伙人约定在24年3月份开设公司，当初约定好用知识产权实缴注册资金，付他150万就把公司股权转给
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
