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我一个朋友借了我二十万迟迟不还，有钱不还，房子和车子都在他老婆名下，但是他们离婚了，我该怎么办！
更新时间：2019-10-11 11:04:29
问题描述：
我一个朋友借了我二十万迟迟不还，有钱不还，房子和车子都在他老婆名下，但是他们离婚了，我该怎么办！
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2019-10-11 11:04:29
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