买套房，签完合同后发现地皮是08年的，现在是17年了，当时问售楼中心说70年的使用权限，这个怎么办

更新时间：2019-10-11 11:55:12

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买套房，签完合同后发现地皮是08年的，现在是17年了，当时问售楼中心说70年的使用权限，这个怎么办

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这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限，根据该条例第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　
（一）居住用地七十年；　　
（二）工业用地五十年；　　
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　
（五）综合或者其他用地五十年。你说的那块土地，使用年限仅仅表明只有10年，应该是有问题的。一旦使用年限到期，再要延期，我看就得重新进行土地招拍挂，然后又补缴土地出让金。这样会很麻烦的。建议三思而后行

2019-10-11 11:55:12

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