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婚前贷款买房,房子还贷款部分属于夫妻共同财产,那离婚时房子还贷部分还属于夫妻共同财产吗?
更新时间:2019-10-11 22:31:10
问题描述:
婚前贷款买房,房子还贷款部分属于
夫妻共同财产
,那如果还款是由我的父母也就婚前买房一方父母出的,那
离婚
时房子还贷部分还属于夫妻共同财产吗?
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婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有
证据
证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。
仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为
夫妻共同债务
。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割,不拘泥于平分。
2019-10-11 22:24:44
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房产是夫妻二人婚后购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。
是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担
连带责任
。
2、不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
2019-10-11 22:27:09
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财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女
平等原则
。
3.照顾无过错方原则。对因一方
重婚
、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
2019-10-11 22:30:24
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-10-11 22:31:10
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婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
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婚前按揭买房属于共同财产吗
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公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
婚前购买房子是贷款,结婚以后还款的房子属于夫妻共同财产吗?
一般情况下,夫妻一方婚前购买的房屋,并且写的也是夫妻一方的名字,那么这种房屋认定为夫妻的一方婚前个人财产。婚前买的房婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产
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婚前买房属于共同财产吗
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婚前男方按揭贷款买房,婚后房子增值的部分属于夫妻共同财产吗?还是只有夫妻共同还贷增值的部分算夫妻共同
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务
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女方婚前贷款买房,请问属于夫妻共同财产吗?
您好,婚后的贷款部分和增值部分是你可以要求分割的
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这个房子属于夫妻共同财产吗 男方婚前按揭买房 婚后我和他一起还贷款 这个房子属于夫妻共同财产吗?
只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买房屋,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款
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婚后男方公积金还贷款。房子属于夫妻共同财产吗?还是只有贷款部分属于夫妻共同财产?
一般婚后购买的房屋,认定为共同财产的可能性更大。
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婚前买房,那这个房子属于夫妻共同财产么?
你好,房屋部分属于个人所有,部分属于共同财产。
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婚前按揭买房,并还清贷款,离婚后房屋属于夫妻共同财产吗?
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、
全部3个答案 >
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