首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在XX开盘的酒店式公寓房售楼处已付了定金,却得知该公寓房产权已过了14年,开发商不肯退定金,我该怎么办?
更新时间:2019-10-12 06:29:49
问题描述:
请问,我在XX开盘的酒店式公寓房售楼处已付了定金,却得知该公寓房产权已过了14年,还剩26年,于是我不想要了,开发商不肯退定金,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
685408
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买
二手房
如何了解
房屋产权
状况:
第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
身份证件是指身份证、工作证和户口簿。
资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;
代理
人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。
其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。
第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:
查验产权记录。
包括:
(1)原房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式;
(2)档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面查阅该份文件副本;
(3)登记日期,此日期为该宗交易的签订日期;
(4)成效价格,即该项交易的成效价;
(5)其他内容,如房屋平面图等。
第三步是查验房屋有无债务负担
房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的
合同
、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。
另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押,房屋是否被法院查封等。
2019-10-12 06:29:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商收完定金不签约有哪些方式解决
581
定金已经付了,但是房子还没有交付。我想退房。我该怎么办?我可以打电话给开发商吗
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办? 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋认购协议中的定金可以退不
9620
二手房买卖定金是否可以退
二手房买卖定金
购房定金合同范本
合同范本
我在嘉善一新开盘的酒店式公寓房的售楼处已付了5万定金,后得知该公寓房产权已过了14年,开发商不退定金
适用的主要法律: 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在漳州明发商业广场预定了一套房子,交了30000元订金。后与售楼处协商退房,请问我该怎么办呢。
根据贷款种类的不同需要提供的手续如下: 1、三联保贷款 三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款; 贷款手续需要:提供各自的身份证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于无购房资格,要求开发商退还定金,开发商拒绝,我该怎么办
你好,可以向法院起诉要求退还。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于没有购房资格,要求开发商退还定金,开发商拒绝,我该怎么办
可以请律师发律师函或起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
我买了一间商品门面,巳交给开发商10万元定金,现在开发商没案原来归划,要他们退钱,该怎么办
这个需要先看下合同内容的约定,看是否达到退钱的条件。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
商品房没有开盘,售楼处先收定金,合法吗?开盘后房子不想要了,怎样才能要回定金?
一般可以 要回
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
举报商铺住人跟做饭的号码多少
针对商铺住人跟做饭的举报,除拨打12315外,还可以向当地房管局反映。选择哪种方式取决于具体情况,如紧急程度、部门响应速度等。建议先尝试拨打12315,若未能解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定
合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则,再计算面积是否超标。如超标,可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案,以确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
房主名字是父亲,过户要交多少税?
房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费并办理过户手续;赠与过户需办理赠与公证,缴纳契税和印花税;继承过户需办理继承权公证,缴纳相关税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
唐山律师
唐山找律师
唐山房产纠纷律师
唐山房屋买卖律师
唐山房屋租赁律师
唐山二手房律师
唐山开发商违约律师
唐山装修纠纷律师
唐山房屋产权律师
唐山房屋中介纠纷律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
专业律师:
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师
律师解答动态
刚刚
梁登俊律师
近期帮助 21350 人
他跟我承诺会跟他老婆离婚但是现在他不离婚了怎么办呢还骗我打了一个小孩
刚刚
百全律所律师
近期帮助 29490 人
网络跑马游戏亏钱能要回来吗
4分钟前
张旺律师
近期帮助 963 人
我想推迟房贷,可是银行不肯
6分钟前
颂威律师
近期帮助 18394 人
在社区卫生服务中心做康复,由于他们条件有限对静脉穿刺没办法护理和拔除,被形成血栓是不是医疗事故?
7分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23512 人
我卖了个游戏号,签了合同但对方还没给钱我又后悔卖了怎么办
8分钟前
吴小朋律师
近期帮助 703 人
用花呗付款被骗了如何退款
9分钟前
严长俊律师
近期帮助 141 人
被人身攻击造谣怎么办
9分钟前
俞超强律师
近期帮助 5826 人
在微信上遇到诈骗,产生经济损失,怎么追回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询