十七年前我将亲戚名下已经卖给我的一套房子转卖别人，现在亲戚家要继续买房竟成了二套房，请问该怎么办？

更新时间：2019-10-12 16:17:23

问题描述：

你好，律师，十七年前我将亲戚名下已经卖给我的一套房子转卖别人，这么多年过去了，一直没有过户，现在亲戚家要继续买房竟成了二套房，请问该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助765474 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。
　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

2019-10-12 16:17:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产赠与后可以收回吗

房产赠与后可以收回吗

我三年前买了一套房子，没有过户，房子查封了，现在我该怎么办

需要看房屋买卖履行情况等，可以详细咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗

通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗

离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女

离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女

他目前自己名下没有财产，只有他父亲一套房子，还不想卖，我应该怎么办

借信用卡给别人使用，等于借钱给别人，他人还不上，你要承担还款义务。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

已经租出去的商铺可以出售吗

已经租出去的商铺可以出售吗

我名下有一套别人的房子，早就说过户给他，现在我要买房了，给我带来麻烦了算第二套房，我该怎么办，把房子

房屋买卖过户的费用： 1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额 1.5％缴纳。（买方承担）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一套房子先抵押给别人，后又卖给我要怎么办？

过户时需要根据国土局的要求，让抵押权人签署同意过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我父母有一套房子，我想把房子过户在我母亲名下，我该怎么办？

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

他把他名下的一套房子抵押给了我，我想把房子过户到我名下，我应该怎么办？

二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、付完定金之后，二手房的买方和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我十年前经人介绍买的房子，房主抵给别人，别人卖给我，现在一直无法过户，请问我该怎么办?

房产过户准备材料：　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　(3)房地产权利证书; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

18分钟前

张俊杰律师

近期帮助 121757 人

农村房产原房主不在，如何办理房产过户

19分钟前

党东月律师

近期帮助 903 人

我的快递中途被损坏了，还被不知情的人签收了

27分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10710 人

好友找我借钱不还，又把我微信删掉，有聊天记录证明他借我的钱，怎么不解决，已经付钱了，怎么不解决？

30分钟前

党东月律师

近期帮助 903 人

公司无故辞退员工，如何维权

31分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10710 人

你好，请问能给我发一个起诉状的模板吗？我想写一份起诉状

38分钟前

李翠英律师

近期帮助 82850 人

在拼多多买的八宝粥刚吃了一口馊了的

49分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10710 人

何双龙律师电话

49分钟前

王倩倩律师

近期帮助 572 人

您好，收定位费用500合理吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟