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市场化商品房可以自由买卖吗与商品房性质一样吗
更新时间：2019-10-13 06:32:41
问题描述：
市场化
商品房
可以自由买卖吗与商品房性质一样吗
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关于私有房屋的买卖程序
1、订立买卖合同：
房产买卖
双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。
4、办理产权转移过户手续：
房屋买卖
双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地
房地产产权
管理部门办理房屋产权和
土地使用权
转移登记，换取新的房产证。
2019-10-13 06:32:41
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