首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下我父母给我买房子，但我本人不在是否可以让他们替我过户
更新时间：2019-10-13 11:24:46
问题描述：
我想问一下我父母给我买房子，但我本人不在是否可以让他们替我过户
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
160475
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个
买卖合同
备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是
二手房
买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房
1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的
5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费●6元/M2；
5.转移登记费●80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●50元左右综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。
2019-10-13 11:24:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚后可以单独买房吗
3140
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买车不如租车便宜,为什么很多人贷款都要买车
租车贷款
个人自建房赠与过户怎么办理
自建房过户
你好请问一下，我买房子过户给我妈，需不需要我爸签字
双方办理完离婚登记手续后一方购买的房产为其一方的财产，与另一方无关；如果尚未解除婚姻关系，则购买的房产为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。 根据《中华人民共和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承是否需要过户
房产继承过户
我想问一下我和我老公离婚了，他那里现在拆迁了，可是我的户口还在他那里，我想问一下这个我有钱分吗
新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下为什么我老公用房产证买车。还要我签字，我想问一下如果以后我和他离婚了，那钱我也要还吗
夫妻离婚涉及房产分割的，若夫妻双方有约定应当从其约定《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我公公在我和我老公婚后全款买房户主是我和我老公，离婚了有我一部分吗
应当有你份额的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前我卖掉一套房子现在对方要求我过户给他我要求他再给我30万否则我不过户给他，因为我的房子
一般对方没有违约的话不可以的。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
律师你好！我想问一下我老公把我的房子卖啦，他给我
协商不成可以立即起诉对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
680
律师你好！我想问一下我老公把我的房子卖啦，他给我
把具体经过说清楚，如果是无权处分，你可以向法院起诉撤销和赔偿，需要律师帮助可以与我联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子离家出走，我想转移监控录像
可以申请保留证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
440
这个女人没有离婚和别人生孩子的前任丈夫能找到吗？
你好：可以起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
检查同父异母的兄妹之间是否存在血缘关系，要查DNA成分，那么相似度多少才算确定有血缘关系呢
那要看有没有抚养
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
我妻子因为家庭琐事离开快一个月了。也不回短信。家里两边的老人都生气了。你能向派出所求助吗？
您好，可以将事情说得明细点吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
180
带写婚姻忠诚保证书?
法律分析：婚姻保证书一般要具备以下条件，才具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我可以通过被已婚男人欺骗来起诉我怀孕和堕胎吗？
报警了吗？什么时候发生的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
近亲属意见不统一，不同意老人立即火化，是该报警处理吗？
你好，协商不了，可以起诉处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是失信人，再婚会影响配偶吗
法律分析：失信人员再婚对对方子女没有影响的，被纳入失信被执行人名单后，对其本人进行信用惩戒。 法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
文昌律师
同城律师：
文昌律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15028 人
适用双倍工资的法律
刚刚
涂田军律师
近期帮助 13683 人
朋友已经失联3天了，能不能帮忙查一下是不是进拘留所了
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 22283 人
梨树中药害问题
31秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22283 人
小三会被判刑吗
31秒前
任涌律师
近期帮助 96628 人
我朋友在工厂上班，遇到领导骚扰怎么办
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14429 人
发现大量石油
3分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2913 人
欠农民工资怎么起诉拿些手续
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14429 人
我停电动车，前面有行人停车。后自行车撞了我。请问谁的责？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
