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家里原先盖房子又亲戚给与的地皮一起盖上的房子没有过户和公正房子已经盖了十几年了他们想要回地皮我该怎么办
更新时间：2019-10-13 13:40:52
问题描述：
家里原先盖房子又亲戚给与的地皮一起盖上的房子请问 没有过户 和公正 房子已经盖了十几年了 他们想要回地皮 请问可以吗 我该怎么办
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土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让
合同
规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
2019-10-13 13:40:52
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