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父亲去世未留遗嘱,房产归我所有,也不再继承父亲留下的任何遗产,该协议具有法律效力吗?
更新时间:2019-10-14 11:09:41
问题描述:
父亲去世未留遗嘱,母亲和我及姐弟协议同意由我来
抚养
母亲,房产归我所有,哥有异议,在协议中
声明
不再
赡养
毌亲,也不再继承父亲留下的任何遗产,该协议具有法律效力吗?
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分割房屋遗产的方式
《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
”
继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条
基本原则
:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
第一种方法是采取折价补偿的方法。
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
遗产继承,分为第一顺序继承人和第二顺序继承人,从亲属的亲疏关系上面进行划分的。从第一顺序开始继承,第一顺序继承人不在了或者放弃继承则由第二顺位继承人继承。
2019-10-14 10:56:38
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1、我国
继承
法第九条规定,
继承权
男女平等。第十条规定, 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、子女均有赡养父母的义务,如果不尽赡养义务,在分割遗产时应当少分或者不分
3、所有子女可以到公证处办理继承公证分割遗产,也可以通过法院诉讼的方式分割遗产
2019-10-14 11:00:26
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对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形:
如何是婚前继承的房屋,
结婚
后没有约定为
夫妻共同财产
,则属于一方的
婚前财产
,离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给
继承人
,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2019-10-14 11:00:30
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子女赡养父母无须撰写
协议
,我国法律没有没有“赡养继承”的定义,如果是子女对父母的赡养和继承,法律有明确规定,不用再另行写协议,所写协议内容违反法律规定的,也会无效,即:子女对父母有法定的赡养义务,不能以协议形式免除;子女对父母的财产也有法定继承权,除非父母以
遗嘱
剥夺子女的继承权。
赡养协议继承只适用于非法定继承人,例如邻里、保姆等非义务赡养人或法人与被赡养人签署赡养协议,被赡养人承诺给予适当遗产。
2019-10-14 11:09:41
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