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我这是一个宅基,没有宅基证,为什么他还让我交罚款?他才说能盖房子呢
更新时间:2019-10-14 15:15:13
问题描述:
我这是一个宅基,没有宅基证,但是
土地
局给我测量的是我可以盖房子,为什么他还让我交
罚款
?他才说能盖房子呢
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宅基地纠纷通常是权属确定,能不能建房等问题。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《
物权
法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
解纠纷的有效方法为办理宅基证,确定权属。那么,宅基证怎么办理呢?办理流程:
工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
2019-10-14 15:15:13
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