首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我是租客，房主在外地，因为个人原因我现在不能住了，我想把房子转租出去，需要注意什么
更新时间：2019-10-14 15:57:48
问题描述：
我是租客，房主在外地，因为个人原因我现在不能住了，我想把房子转租出去，需要注意什么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
114941
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除
房屋租赁
合同
，收回出租房屋。
2019-10-14 15:57:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
店铺转租需要注意什么
13840
你好，我想租房子，但房东在卖房子。我在签合同时要注意什么？
卖房合同范本： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
廉租房可以转租吗
4840
转租需要注意什么
28060
2018店铺租赁需要注意什么
645
你好，我现在要租一间门面，房东现在在国外，合同我是跟现在的租客签的，我需要注意什么
通常来说，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想从一手房房主那租整套房子，在转租出去，也就是二房东需要跟房主签什么合同？还有什么要注意的吗？
首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师，我想咨询下，如果是租房子做门面，房东是二手房东，转租不能让一手房东知道，签合同该注意什么
你好，承租人转租给次承租人租赁的，要取得产权人的同意，否则有可能导致合同效力问题，即使你们在产权人在不知情的情况下签署了租赁合同，如果事后他知晓了，也有权利叫次
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在准备租房子，但是不是房东直租，而是原来的房客转租
最 好有房东的书面同意证明
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
请问租别人的铺面，但房主在外地，让其亲属办理租凭合同，作为我是租方，需要注意一些什么问题。谢谢
你好！需要有房主的委托授权才可以办理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
请问租别人的铺面，但房主在外地，让其亲属办理租凭合同，作为我是租方，需要注意一些什么问题。谢谢
你好！需要有委托书，授权与对方。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我分期买了一辆二手车，比市场价贵了1万多，而且签了合同以后我才知道
你好，要不要交违约金，需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
口头承诺不同于合同，口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效，否则很难成立
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
合同章盖错位置如何处理
法律分析： 1、双方协商后共同签定一份解除合同，将原来的错误合同解除掉后，再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同，那么错误方也可以主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
营口律师
同城律师：
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
律师解答动态
26分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
就是还有一个多月就要暑假了，但是想退学，他还可以退学费吗
32分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9041 人
就把我撞到了，头撞到了柱子上，脸上还被打了一拳，问他们把我撞到了，怎么办
35分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
男女朋友分手时候男的打女的
37分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
37分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
38分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
微信好友借钱不还，但是有借钱记录，能不能起诉成功
40分钟前
李德海律师
近期帮助 12451 人
你好，我想咨询，解除同居关系
44分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3890 人
我在这个厂里做了6·7年了厂里厂里领导叫我拿辞工单辞工
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
