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我刚住两个月物业跟我说房东要装修要收回房子，我签的一年合同，我要怎么处理这个问题
更新时间：2019-10-14 17:31:11
问题描述：
你好，我刚住两个月物业跟我说房东要
装修
要收回房子，要我搬走，我签的一年
合同
，刚刚住了两个月，我要怎么处理这个问题
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一、买卖不破租赁：
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2019-10-14 17:30:45
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