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我租的房子开了一家旅馆,明年合同到期,房东如果不给我续签合同怎么办,房东说装电梯,又该怎么办?
更新时间:2019-10-15 12:10:53
问题描述:
姜律师你好,我租的房子开了一家旅馆,明年
合同
到期,房东如果不给我续签合同怎么办,我里外投入了100万,另外,房东说装电梯,动了房屋结构,消防不过关,又该怎么办?请律师帮忙!
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劳动合同
的期限届满后,用人单位会与劳动者续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢?
1、
公司
维持或者提高劳动合同约定条件(
工资
待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,
终止劳动合同
的,没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。
2019-10-15 12:00:12
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股权转让不影响劳动者与原公司签订的劳动
合同的效力
。同样如果原合同到期,权利义务的终止同样适用。新股东新管理层如果要解除合同需要支付经济补偿。
股权转让,是公司股东依法将自己的
股东权益
有偿转让给他人,使他人取得股权的
民事法律行为
。
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
2019-10-15 12:08:01
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应按
工伤保险条例
规定赔偿医疗费、
住院伙食补助费
、护理费、停工留薪工资等。
经
劳动能力鉴定
达伤残等级的按工伤保险条例规定赔偿
一次性伤残补助金
,5-10级伤残解除或终止劳动合同时按所在省、市工伤保险条例规定赔偿一次性医疗补助金和一次性就业补助金。
公司没续缴工伤保险,按工伤保险条例规定由企业全额赔偿。
2019-10-15 12:10:02
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房屋
买卖合同
作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖
合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
这主要表现为:
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2019-10-15 12:10:53
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