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我们以前去另一个小区缴纳物业费，为了以后缴纳物业费，电费方便能要求物业在本小区设物业办公室吗?
更新时间：2019-10-15 16:31:54
问题描述：
你好，小区里没有物业办公室，我们以前去另一个小区缴纳物业费，现在我们已成立业委会，为了以后缴纳物业费，水，电费方便能要求物业在本小区设物业办公室吗? 谢谢你
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1位律师解答
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-10-15 16:31:54
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