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您好??咨询个事情??当时找房子的时候是通过中介的??签订了一年的合同??现在中介公司卷款而逃??房东让我搬出去
更新时间:2019-10-17 14:47:00
问题描述:
您好??咨询个事情??当时找房子的时候是通过
中介
的??签订了一年的
合同
??现在中介
公司
卷款而逃??房东让我搬出去
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租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2019-10-17 14:47:00
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