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您好!我想请问一下我刚签订了租商铺的合同,签的三年,但是我现在想改签订成一年,这个可以吗?
更新时间:2019-10-17 19:51:58
问题描述:
您好!我想请问一下我刚签订了租
商铺
的
合同
,签的三年,但是我现在想
改签
订成一年,这个可以吗?
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1、原业主在签了卖房合同生效后,再与别人签出租合同,该
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无效。给承租人造成的损失由原业主负责。
2、原业主跟别人签了卖房合同,但未实际生效,所有权属于原业主,再与第三人签订出租合同,该租赁合同有效。
3、《合同法》第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百三十四条当事人可以在
买卖合同
中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
第一百五十条出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。
2019-10-17 19:51:58
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