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我想咨詢租房子和房子主人的事。已方是租我房子的人，我們把房子租給他住，也些了合同。在租房期間物業
更新时间：2019-10-18 01:09:32
问题描述：
你好蔣律師，我想咨詢租房子和房子主人的事。首先我是戶主，已方是租我房子的人，我們把房子租給他住，也些了
合同
。在租房期間物業，暖氣費租房子的人交。房子在驗收時要完好無損！
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-10-18 01:09:32
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