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请问我们购买的房屋阳台面被房屋外立面造型遮挡了三分之一现在这种情况可以找地产解决吗？还是赔偿
更新时间：2019-10-18 07:26:38
问题描述：
您好 请问我们购买的房屋阳台面被房屋外立面造型遮挡了三分之一 ，但
合同
中并未告知，可是我们已经
收房
了，现在这种情况可以找地产解决吗？无论是
解除合同
还是赔偿，谢谢您。
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购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。
2019-10-18 07:26:38
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