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买了一套期房，然后如果不买了的话5万定金不退，所以全款25万买了房子，可以起诉么？
更新时间：2019-10-18 07:35:41
问题描述：
买了一套
期房
，
定金
5万，然后如果不买了的话5万定金不退，所以全款25万买了房子，拖将近一年不给签正式合同。每次说办不给办。可以
起诉
么？
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定金
合同
签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为
买卖合同
的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
2019-10-18 07:35:41
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