首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想买房写别人的名字，私底下写合同有效吗？合同标明如果房屋被中途出售赔偿出资人损失及违约金或者说如果房屋没有被出售则两年后需过户给出资人合同结束
更新时间：2019-10-18 16:22:00
问题描述：
我想问问，如果我想买房写别人的名字，私底下写
合同
有效吗？合同标明如果房屋被中途出售赔偿出资人损失及
违约金
或者说如果房屋没有被出售则两年后需过户给出资人合同结束
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
602323
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房
合同审查
要注意哪些事项
一、“五证”即
房地产开发
证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
二、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
三、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
五、买期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
2019-10-18 16:22:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖房屋合同私协议，怎么写有效
1620
买的二手房，签订了中介的合同，合同已注明违约金事项。但因为房产证是他妈妈名字，请问此合同有效吗？
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有房产证房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同
办公楼租赁税费写入合同
办公楼租赁税率
购房合同写公摊面积吗
2395
房屋产权夫妻共有，现在不想卖房了，和中介签的合同有效吗？这种情况需要支付合同中标明的违约金吗
需要具体分析，如果是签了买卖合同之后不想卖房的，需要承担合同违约赔偿责任。 根据《合同法》第113条的规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权证写的单位名，如果私人签了中介的买卖房屋合同，合同有效么
在领结婚征之前，你父母给买的房屋，若登记在你的名下，属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后，你父母买的房屋，无论登记在你们夫妻谁的名下，如果没有足分的证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋出售合同，不交付给我的房子。他说没有房产证（房屋出售合同无效）合同上面的违约金生效吗？
你好，没有房产证并不必然导致无效的，介于你的情况可以要求对方承担违约责任，其次如果合同中有规定房主办理不下来房产证的违约责任的话可以直接请求。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转让合同已签，未过户合同有效吗
你好，协议过户的，方便的时候到律师所面谈。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
请问买二手房合同上面没有写房产证和产权证只写了交定金和赔偿款合同有效吗？
有房屋的具体地址吗？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
出售房屋合同没有标明甲方是买方，乙方是卖方，合同有效吗
合同条款本身应当可以区分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
本村的房子怎么不给过户呢
本村房子过户的常见处理方式有两种：一是同村村民间进行转让，并办理宅基地使用权变更登记；二是选择不出售，保留自用。选择过户时，需确保双方均为本村村民，且符合宅基地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
房子可以过户给新生儿吗
过户给新生儿时，若选择买卖方式，需确保合同内容明确、合法，并办理相关税费和过户手续；赠与方式下，需确保赠与合同真实有效，并办理公证手续；若涉及继承，需确保遗嘱有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？
你好，看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南通律师
同城律师：
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
律师解答动态
刚刚
任富律师
近期帮助 2153 人
小孩买房自己能做但保人吗
1分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
婚姻离婚的问题
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
拼多多上面买了个游戏号突然不想要了想退款但是他不让
3分钟前
周晖律师
近期帮助 123 人
想问一下15天上诉期已过对方还未还钱怎么办
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
我在陶宝购买的商品，不发货！
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
我被三生公司骗了3980怎么能要回
4分钟前
李勇律师
近期帮助 46889 人
在车里面发生两性关被交通警察夜查系属于违法吗
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4349 人
你好，当时车检的时候没带行驶证，我缴了费，车子也检了，行驶证上章没盖。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
