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我是大一的学生,我爸爸妈妈离婚,但是这个房子是写的我的名字,请问这个情况我爸爸又没有权利分的房子。
更新时间:2018-08-30 07:36:45
问题描述:
你好
律师
,我是大一的学生,我爸爸妈妈
离婚
,我爸爸必须要卖房子,但是这个房子是写的我的名字,当时买房子的时候我还没满18岁,请问这个情况我爸爸又没有权利分的房子。
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遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
注意事项:
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决
房屋继承
纠纷。
采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
2018-08-30 07:30:41
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离婚时遗产是房产的财产分割,规定是:
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人
继承
,这遗产就属于
继承人
婚后取得
个人财产
,离异时该财产不参与婚后
共有财产
的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承,该财产属于婚后取得共有财产,离异时候需要离异双方平分该财产。
若遗产是房产的话,按照上述规定办理财产分割。
2018-08-30 07:32:07
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1、仍然可以再次起诉。
2、由于离婚案件的特殊性,法律规定起诉后撤诉的,必须在6个月以后才能再次起诉。
3、《民事诉讼法》第一百二十四条规定:人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持
收养
关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。
4、《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民事诉讼法
〉的解释》第二百一十四条规定:原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后,原告以同一诉讼请求再次起诉的,人民法院应予受理。
原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的,比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。
2018-08-30 07:36:45
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