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你好小产权房我交了五万并签合同了，怎么要回钱。还说退的话只能退25000。下一步怎么办
更新时间：2019-10-18 18:13:15
问题描述：
你好
小产权房
我交了五万并签
合同
了，合同不在我这，对方给我写了一张
收据
。我现在房子不要了，怎么要回钱。还说退的话只能退25000。我不答应，下一步怎么办
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违约责任
。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付
违约金
.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）
损害赔偿
.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或
仲裁
机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-10-18 18:13:15
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