首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋政府出售现扩建加层现在政府部门要拆除扩建房屋
更新时间：2019-10-18 18:13:49
问题描述：
房屋政府出售 现扩建加层 现在政府部门要拆除扩建房屋
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
310030
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚
后，将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下，可能会遇有以下几种情况： 第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售? 比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。
现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。 第二种：原共同财产的房产在夫妻一方名下，但根据离婚协议，产权登记记载的一方不再享有房产权利，房产归没有记载为产权登记一方，如何处理? 比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归女方所有。
现女方欲卖房如何如处理? 若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押
合同变更
是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。
当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
第三种：原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理?即本文案例中的女方如何处理。 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。
因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。
2019-10-18 18:13:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
危房拆除国家补偿标准
43985
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村危房政府拆除有补偿吗
拆迁补偿标准
6698
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
我是XX移民先建房屋后办正，政府拆违章建筑房层把我的房屋拆了不赔偿我的损失
房屋质量出现问题该如何赔偿， 一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地拆迁工作总结
工作总结范文
政府批准拆除重建，原本在这房屋后面有一块土地是政府售卖给我们的和旧屋连在一起，其中有一户人家的房屋面
房屋拆迁补偿标准该如何计算? 特、一类区建筑面积每平方米由3800元提高至5300元 二类区建筑面积每平方米由3200元提高至4800元 三类区建筑面积每
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老地基房屋拆迁重建
你好，这个相关政策还是要根据当地政府的补偿来定，没有每个地方都是不一样的，像一线城市跟二线城市就差别，在拆迁补偿中，很多人都会提到一个词“拆迁分房”，那么究竟什
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
扩建房屋被拆
，你可以申请拆迁补偿。 介于网上咨询，律师了解信息不全面，为防止法律风险维护您的合法权益，请先电话联系当面咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋翻建和扩建
协商解决，协商不成，到法院起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
房屋扩建或改建
应当向乡镇政府提出要求划拨新的土地宅基地并申请建房许可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我家最近在农村买了一座房子，房产证上写的是三百多平方米房屋，现在我买了这栋房子，都需要什么手续？
需要先审批后才可以建，否则也属于违章建筑 有需要可以电话联系或者面谈处理，哈尔滨何律师、张律师为您维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
嘉峪关律师
律师解答动态
刚刚
刘梅月律师
近期帮助 1168 人
支付宝余额被司法冻结，会冻多久
3分钟前
广东天磊律所律师
近期帮助 30117 人
你好，麻烦问下，夫妻双方离婚，男号不给抚养费失联了，起诉要去他户口所在地的法院还是别的别方也行
4分钟前
彬彬律师
近期帮助 10731 人
我今晚八点半在美团订了间房，到九点半没办理入住可以退款吗？
20分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21255 人
在网上公司单方面签订合同合同有效吗？
26分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21255 人
我和公司里面人发生口角冲突我打了他一巴掌，我就这这边管理层说把我辞退，后面听其他同事说他敢扣我的工资
26分钟前
隆仁律师
近期帮助 21074 人
你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款
26分钟前
镇平律师
近期帮助 15168 人
工资一年多未发需要咋处理
27分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
我要离婚，可对方不同意，我们分居三年了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
