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在XX司法拍卖上拍了一套房老赖房产，未办理房产证，需要缴纳什么税费？谢谢！

更新时间：2019-10-19 10:06:24
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在XX司法拍卖上拍了一套房老赖房产，未办理房产证，需要缴纳什么税费？谢谢！
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    法院拍卖房产是由拍卖公司完成的，参与竞标需要缴纳10%保证金，如果拍卖成功，保证金自动转为房款，但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产，一般按照证不过2年交税，各地政策有所不一。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
    1.5%；增值税约
    4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
    2019-10-19 10:06:24
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