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律师你好,x办理了贷款订单,还签了合同,他让我交四千的订单费,现在我想不贷了,会承担法律责任吗?
更新时间:2019-10-19 15:20:59
问题描述:
律师你好,x办理了贷款订单,还签了
合同
,他让我交四千的订单费,现在我想不贷了,会承担法律责任吗?
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1、该房屋的贷款应由申请人偿还,但是开发商违约的,申请人可以另行其追偿:
(1)按揭贷款
合同的订立
虽然是以商品房的
买卖合同
有效成立来做为前提条件的,但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系;
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系,虽有两者都关系,但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的,借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉,要求当事人偿还欠款,在法院判决后,债务人不履行偿还欠款的义务的,债权人可向人民法院申请强制执行;
3、根据《
个人住房贷款管理办法
》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《
贷款通则
》的有关规定,对借款人追究违约责任;
2019-10-19 15:20:59
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