首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
承租人已构成法定解除合同的行为，出租人单方解除合同要有什么手续才合法有效？
更新时间：2019-10-19 16:05:18
问题描述：
承租人已构成法定解除
合同
的行为，出租人单方解除合同要有什么手续才合法有效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
387394
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁合同
违约怎么赔偿
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。
约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
2019-10-19 16:05:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东有违法可以终止合同吗
1060
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
表见代理行为有效吗,表见代理有哪些构成条件
表见代理行为
劳动合同终止的法定情形您知道吗?
劳动合同法资讯
是否合法？是否构成欺诈行为？是否可以遵照劳动合同解除法定解除中不需要通知单位随时离职？
劳动者提出解除劳动关系，应该在申请劳动仲裁之前向用人单位提出，而不应该在劳动仲裁申请书中提出。因为劳动关系的解除，是劳动者与用人单位之间的事。如果已解除劳动
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同解除的法定情形
最新租赁合同范本
房屋租赁合同中，承租人想提前解除合同，是否属于违约行为？
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定， 一、房屋租赁合同违约金如何确定 (1)违约金由双方协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第三方说他和承租人之间有口头协议，请问这算是违约么？我有权单方面终止合同么
按照我国合同法相关规定，发包人在与承租人签订门市出租合同期间，承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的；你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同解除合法的情形有哪些？
你的要求很难实现的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他单方解除合同合法吗？
你们的合同受法律保护。但用承包地抵押，你不一定可以实际获得土地使用权。最好将你们的协议发过来，研究一下。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
公司此行为属违约行为吗？我提出终止合同合理吗？
公司违约，起诉要求赔偿！
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1205
请问承租人是否构成违约，出租人可否解除合同？
承租人应当按照约定的方法使用租赁物，承租人将租赁的住房用于经营，已经构成违约，经催告后在合理期限内拒不改正的，出租人可以解除合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私立学校签了一份不退费的合同，可以退费吗？
你好，根据培训合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
860
合同上写着一式两份，可以吗？
需要看协议书写是否规范
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
745
如果网上线下教学签了合同，能退吗？
你好！建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
单务合同与双务合同之差异
单务双务合同有差异。单务合同一方只享有权利，如赠与；双务合同双方互有权利义务，如买卖。需根据具体情况选择合同类型，明确条款，确保双方权益。若处理不当，可能引发纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
供暖合同纠纷处理方法有几个
供暖合同纠纷可和解、调解、仲裁或诉讼。和解是双方协商达成一致；调解是请第三方协助达成协议；仲裁是提交仲裁机构裁决；诉讼是向法院起诉，由法院判决。具体操作需根据实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一个猫，签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题，可协商修改或解除合同。如协商不成，可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
连云港律师
同城律师：
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 76980 人
婚前买房，我出钱转给她并备注购房使用（有流水），但是只写了女方的名字，这个离婚的话也算是女方的名字？
刚刚
李亚兵律师
近期帮助 317 人
就是我撞了马路围栏，保险公司让我垫付，可以不垫付吗
刚刚
郭明律师
近期帮助 7027 人
我的支付宝卖出去了然后我登录上了里面有钱我花了违法吗
18秒前
吴昭燕律师
近期帮助 25152 人
就是我去年找了个培训机构交了一万八千多，机构拒绝退款，这是能强制性我上课的吗？
1分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57395 人
我已经在单位工作了7年，3个固定期合同，但公司不续签，这算违法不续签吗？
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 70325 人
因为某些原因导致贷款逾期两个月，拖车当天已经补交逾期款及当月供款，但是拖车迟迟不返还车主
6分钟前
代芳芳律师
近期帮助 213 人
预付款交了一万;签了合同，然后合同到期了，卖家不肯退款
7分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12878 人
我被一个软件强制下款了1800元钱这利息高的离谱我该怎么处理可以向法院申请
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
