首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家老人有两个儿子,老人卧病在床,想把房子赠予其中一子,请问,需要什么样的手续
更新时间:2019-10-19 19:39:07
问题描述:
我家老人有两个儿子,老人卧病在床,想把房子赠予其中一子,请问,需要什么样的手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
217180
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
受赠人应当缴纳:
住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:
0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1% 。
赠与人:
手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税
0.5‰
通过上面的比较不难发现,赠与的契税税率高于买卖,但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房,免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-
3.5%,平均水平仍低于赠与的契税。另外,为防止利用假赠与逃避税收,国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括
继承
、遗嘱、
离婚
、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。
对以一般赠与方式取得的住房,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房,其购房时间以发生受赠行为后新的
房屋产权
证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说,一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间,以此确定计税金额。
2019-10-19 19:39:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
老人死了,老人有房子,老人有两个女儿,一个儿子,但是老人的儿子也死了,如果老人的孙女想继承房子,需要
父母离婚并不影响子女的继承权。 死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)为第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋遗产继承需要满足哪些条件
房屋遗产继承
财产继承需要什么手续
继承法财产继承
你好,我想请问下就是父母健在,家有有两个儿子,家里老人想把农村房子过户给小儿子,是否需要什么证件
如果子女不履行赡养义务,作为被赡养人可以搜集赡养人不履行赡养义务的证据,协商不成,到法院起诉,主张撤销赠与,要回房产。 法律依据《中华人民共和国合同法》
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家人房产过户手续需要哪些
房产过户手续
家里想继承老人的房子,老人还有三个女儿,请问公证需要什么手续呢?
房屋租赁合同是可以公证的。 《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里有一个老人还健在,想把房子过户给其中一个儿子,请问需要什么手续
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人不在了,有两个儿子,想把老人的房产改成儿子的名字,需要什么手续
需第一顺序继承人协商办理(农村住宅除外)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
老人的房子要过户给儿子,请问怎么办理老人现在得老年痴呆,儿子有很多,他以前想留给其中一个,现在生病了
建议是到房管部门询问下的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1570
老人的老伴去世了,老人有两个儿子,两个房子,老人想把其中的一个房子赠与大儿子,房产证上是老人的名字,
必须到公证处办理公证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和妻子的结婚证日期比孩子的出生日期晚,能否办理独生子女证?
独生子女证去乡(镇)人民政府或街道办事处办理:首先,由女方到所在单位领取《独生子女证申请审批表》。其次,经双方单位初审同意后,送女方常住户口所在地的乡(镇)人民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
我怀孕了,男方不负责任怎么处理
这种情况最好协商,否则不好处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
810
家庭纠纷?
遇到家庭纠纷时,收集证据是维护自己权益的关键。对于不同类型的纠纷,需要收集的证据也不同。例如,在离婚案件中,需要收集夫妻双方的财产状况、子女抚养情况等证据;在赡
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
我父母拿着我的彩礼不想给我怎么办
协商不成的可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
我奶奶和她外婆是亲姐妹,我们属于近亲结婚不
你们不属于近亲结婚,可正常办理婚姻登记。 近亲结婚是指直系或三代以内旁系血亲结婚,而你们的关系属于四代,不在此列。因此,你们可以按照正常程序办理结婚登记,无需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想去别的地方找我男朋友。我父母不让我。我父母会联系我。他们报警有用吗?
你可以起诉,准备证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸把我户口本那一页烧了怎么办
补办户口本时,先前往派出所了解补办流程和所需材料。准备身份证、损毁户口本等证明文件,按要求填写申请表格。如情况紧急,可咨询加急服务。补办完成后,妥善保管新户口本
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,想问您一下关于婚姻的问题
离婚时,生活困难的一方可以从有负担能力的另一方获得适当帮助。这种帮助可以是住房等个人财产的分配,也可以是其他形式的经济支持。具体的帮助形式需要双方协商确定,如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
葫芦岛律师
同城律师:
建昌县律师
绥中县律师
兴城市律师
连山区律师
龙港区律师
南票区律师
律师解答动态
26秒前
广东桦仁律师
近期帮助 1025 人
我想问一下,跟劳务派遣公司签订了合同
54秒前
天习律所律师
近期帮助 41323 人
公司是某企业的第三方公司某企业和公司做业绩对赌,就分摊到我们普通员工上这个违法吗
3分钟前
安治国律师
近期帮助 80765 人
非盈利企业欠款不还咋么办
3分钟前
安治国律师
近期帮助 80765 人
婚前全款买的房,不能去领取房产证,可以在外地公证处申办委托书公证委托我的老婆去领取房产证不
3分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1025 人
那竞业限制要求劳动者离职后三年不得从事相关行业的工作,如果单位没有按月给劳动者支付经济补偿,法院也是
4分钟前
张宏伟律师
近期帮助 9474 人
你好,请问一下村委向我们小组借钱,借条应该怎么写。
5分钟前
屠明双律师
近期帮助 1276 人
帮别人注册公司,在本人不知道的情况下,别人拿去诈骗四五十万,我会被怎么处理
5分钟前
安治国律师
近期帮助 80765 人
公安机关以重大责任事故罪,公安机关办理取保候审1年后,公安机关撤案处理,当事人可以提出复议吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询