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家里想继承老人的房子,老人还有三个女儿,请问公证需要什么手续呢?
更新时间:2019-03-29 08:17:00
问题描述:
家里想
继承
老人的房子,老人还有三个女儿,请问公证需要什么手续呢?
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配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照
继承法规
定走
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序
。
2019-03-29 08:08:24
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儿子和女儿都有
法定继承
权。我国《继承法》第9条明确规定:“
继承权
男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的
遗产继承
应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2019-03-29 08:13:19
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房屋继承
公证手续:
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-03-29 08:15:30
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房屋租赁
合同
是可以公证的。
《公证法》第十一条 根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2019-03-29 08:17:00
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