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乙方必须依约缴纳租金以及其他费用，如有拖欠，滞纳金每天按欠租金百分之三收入，如有拖欠租金15天
更新时间：2019-10-20 11:11:45
问题描述：
乙方必须依约缴纳租金以及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按欠租金百分之三收入，如有拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。
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房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除
合同
。
2、在
合同解除
之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在
租赁合同
，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重（轻伤或以上），房东将承担刑事责任。得不偿失。总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交换房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。以上就是房客欠租金怎么办的回答。
2019-10-20 11:11:45
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