交房时交了一年的物业费,房屋质量差,拒交物业费。我可以以未签订物业合同理由拒付吗

更新时间:2019-10-20 17:30:43
问题描述:
交房时交了一年的物业费,但没有签订的前期物业股务合同,由于物业管理混乱,房屋质量差,拒交物业费。。我可以以未签订物业合同理由拒付吗
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    物业管理服务合同应当包含以下内容:
      
    (1)双方当事人和委托管理物业的基本情况;
      
    (2)物业管理服务事项和服务质量要求;
      
    (3)物业管理服务费用的标准及收取方法;
      
    (4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法;
      
    (5)违约责任及解决纠纷的途径;
      
    (6)双方当事人约定的其他事项。
    2019-10-20 17:30:43
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A,因房屋有质量问题,之前物业一直未处理,物业费未交,之后换物业,所以之前物业费拒交
(一)违规房屋质量问题  违规房屋质量问题,是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见,也最容易引发纠纷
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商品房交房时,物业要求预交一年物业费,是否有法律依据,业主不愿预交一年物业费。
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
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商品房未达到合同交房条件,通知交房,未收房也要交前期物业管理费,可以拒交物业费和起诉房产公司违约吗?
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服
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物业未与业主签定物业合同可以拒交物业费吗?
你好,这个是不行的,物业只需要和业主委员会签订合同就行了。
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请问:交房时发现有质量问题,己交物业接管,物业一直拖着不予处理,业主拒交物业费合理吗?
您好,根据合同约定违反约定的一方需要承担相应的违约责任,可搜集证据维权。
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业主交房时未与物业签订物业服务协议,拒交物业费,怎么办?
你好,可以起诉,是否有前期物业服务合同或者是物业服务合同?
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根据新政策可以拍卖的
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请问当地的住建局确定
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