我家小区物业费涨价1.5块/㎡??可是服务水平并没有达到1.5的标准??家里墙裂缝??物业服务也不好??不给好脸??所以好多人都没交??他们整天敲门讨物业费??找到人家单位学校去要??还威胁人偷人家

更新时间:2019-10-21 01:03:10
问题描述:
我家小区物业费涨价1.5块/㎡??可是服务水平并没有达到1.5的标准??家里墙裂缝??物业服务也不好??不给好脸??所以好多人都没交??他们整天敲门讨物业费??找到人家单位学校去要??还威胁人 偷人家水表??给人家停水停电??逼着人交 已经影响我们正常生活了??这种情况该怎么办
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    物业管理公司无权擅自停水停电。
    水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金
    业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。
    因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。

    物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
    2019-10-21 01:03:10
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你好??我这是小区门面房??180个平方左右地皮洼??夏天容易淹水??物业这边基本就是打扫卫生??请
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。  这里
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我们小区出去都是用刷卡的??物业费是每年年初交??交一年的??今年不在家过年??回来就发现卡不能刷了
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闲置没有入住使用,该交物业管理费吗?
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